Začiatok mesiaca a sviatok práce využili v poradí ďalšie dve banky, aby mierne upravili podmienky na hypotéky.

Ako sme už skôr informovali, sadzby už upravili aj Unicredit Bank, ČSOB a VÚB banka.

Napĺňajú sa tak naše predikcie o postupnom raste úrokových sadzieb vo väčšine bánk. Rast sadzieb je veľmi mierny, čo v praxi znamená, že ponuka bánk je stále z pohľadu posledných 10 rokov výhodná.

Zmeny podmienok dnes predstavili dve banky Poštová banka a OTP Banka.

Chcete ušetriť a dostávať aj takéto rady na email, vrátane zmien poplatkov vo Vašej banke? Aktivujte si zadarmo Bankového Sliediča.

Poštová banka

Poštová banka od 1.5.2020 doplnila do ponuky nový interval LTV parametra (pomer výšky hypotéky ku hodnote zakladanej nehnuteľnosti) od 60,01% do 70% s úrokovou sadzbou od 0,70%.

Ponuka ročnej úrokovej sadzby pre výšku úveru:

• do 50% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,50%,
• do 60% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,60%,
• do 70% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,70%,
• do 80% hodnoty nehnuteľnosti je od 1,00%,
• nad 80% hodnoty nehnuteľnosti je od 2,00%

Pôvodné podmienky úveru

• do 50% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,50%,
• od 50,01% do 70% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,60%,
• od 70,01% do 80% hodnoty nehnuteľnosti je od 1,00%,
• nad 80,01% hodnoty nehnuteľnosti je od 2,00%.

Komunikovaná výška ponuky však v závislosti od fixácie úrokovej sadzby ostala nezmenená.

• pri FIX1 od 0,50%
• pri FIX2 od 0,50%
• pri FIX3 od 0,50%
• pri FIX5 od 0,50%

OTP Banka

OTP Banka od 1.5.2020 zmenila úrokové sadzby pri každej fixácii a pri všetkých typoch hypotekárnych úverov. Treba hneď na úvod poznamenať, že zmeny sú kozmetické a odzrkadľujú pravdepodobne len zvýšenie nákladov banky na obstaranie úverových zdrojov (najčastejšie o 0,05%).

Aktuálne úrokové sadzby hypoték:

Účelová hypotéka - otp HYPO úver:

• FIX 1: od 0,85 % ročne
• FIX 3: od 0,85 % ročne
• FIX 4: od 0,90 % ročne
• FIX 5: od 0,95 % ročne
• FIX 10: od 1,29 % ročne

Refinančná hypotéka - otp REFINANC úver:

• FIX 3: od 0,85 % ročne
• FIX 4: od 0,90 % ročne
• FIX 5: od 0,95 % ročne
• FIX 10: od 1,29 % ročne

Bezúčelová hypotéka - otp AMERICKÁ hypotéka:

• FIX 1: od 1,45 % ročne
• FIX 3: od 1,55 % ročne
• FIX 4: od 1,65 % ročne
• FIX 5: od 1,75 % ročne
• FIX 10: od 2,09 % ročne

Pôvodné úrokové sadzby hypoték:

Účelová hypotéka - otp HYPO úver:

• FIX 1: od 0,80 % ročne
• FIX 3: od 0,80 % ročne
• FIX 4: od 0,85 % ročne
• FIX 5: od 0,90 % ročne
• FIX 10: od 1,20 % ročne

Refinančná hypotéka - otp REFINANC úver:

• FIX 3: od 0,80 % ročne
• FIX 4: od 0,85 % ročne
• FIX 5: od 0,90 % ročne
• FIX 10: od 1,20 % ročne

Bezúčelová hypotéka - otp AMERICKÁ hypotéka:

• FIX 1: od 1,40 % ročne
• FIX 3: od 1,50 % ročne
• FIX 4: od 1,60 % ročne
• FIX 5: od 1,70 % ročne
• FIX 10: od 2,00 % ročne

Výhody hypotéky

Úver je bez poplatku za poskytnutie. Aby ste získali zvýhodnenú úrokovú sadzbu je potrebné, aby ste boli aktívny klient banky a teda aktívne využívali účet v OTP banke. V praxi to znamená každý mesiac poslať príjem na účet minimálne vo výške 300 eur, zrealizovať minimálne 3 platby kartou a zrealizovať 1 platbu formou trvalého príkazu alebo inkasa.

Chcete ušetriť a dostávať aj takéto rady na email, vrátane zmien poplatkov vo Vašej banke? Aktivujte si zadarmo Bankového Sliediča.