Ak ste nespĺňali podmienky na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých, od 1. apríla máte novú šancu.

Maximálna výška príjmu sa zvýši o viac ako 100 €. Aktuálna hranica príjmu 1 088,10 € sa od 1. apríla 2015 zvýši na 1 193,40 € v hrubom. Ak žiadate dvaja (manželia, partneri) táto hranica je dvojnásobná, čiže 2 386,80 €. Výhodou je, že príjem sa posudzuje spoločne, teda jeden žiadateľ môže mať príjem 1 600 € a druhý žiadateľ 700 €.

Tento príspevok získa klient maximálne na dobu prvých 5 rokov splácania úveru. Jeho výška sa stanovuje každoročne zákonom o štátnom rozpočte. Platí, že štátny príspevok môže klient získať maximálne na sumu 50.000 €. Zároveň táto suma nesmie prekročiť 70% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. V prípade, že klient žiada o úver, ktorý z časti prekročí tieto podmienky, táto časť úveru je úročená štandardnou úrokovou sadzbou bez bonifikácie.

Hypotéka pre mladých má zvýhodnený úrok, pretože ju dotuje štát (2%) a aj banka (1%). O zvýhodnenú hypotéku pre mladých môžu požiadať všetci klienti, ktorých vek v čase podania žiadosti ešte nedosiahol 35 rokov. Zároveň, priemerný príjem žiadateľa v predchádzajúcom kalendárnom roku nesmie prekročiť stanovený strop. Ten sa určuje ako 1,3 násobok priemernej mesačnej nominálnej mzdy v národnom hospodárstve SR za štvrťrok, ktorý predchádza dvom štvrťrokom, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver.
(napr. ak chce klient podať žiadosť o úver so štátnym príspevkom počas 2. štvrťroku 2015 (od 1.apríla 2015 do 30.júna 2015), jeho priemerný hrubý mesačný príjem v roku 2014 nesmie prekročiť priemerný hrubý mesačný príjem v národnom hospodárstve z 4. štvrťroku 2014).

Podmienka hranice príjmu je najväčšia práve v 2. štvrťroku, pretože v 4. štvrťroku 2014 (tak ako každý rok) sa do príjmov započítavajú koncoročné odmeny a prémie.

Ak máte záujem o ponuku hypotéky so štátnym príspevkom, odporúčame využiť službu SÚBOJ BÁNK. Banky Vám na základe Vašich údajov vypracujú nezáväzné ponuky a Vy si vyberiete tú najvýhodnejšiu. Službu SÚBOJ BÁNK nájdete tu.